Señor Director:

Respecto del debate sobre las contribuciones de bienes raíces, una solución justa, transparente y sostenible sería calcularlas en base al costo de adquisición/construcción de la vivienda, debidamente reajustado por inflación, en lugar de usar valores de mercado que muchas veces no reflejan la capacidad de pago del propietario.

Para no afectar significativamente la recaudación actual —de unos US$ 2.500 millones— esta reforma debe ir acompañada de una ampliación de la base de contribuyentes, que hoy solo abarca al 20% de los propietarios. Esa ampliación es también una exigencia de equidad, ya que según ha señalado el director del SII hoy solo “contribuye” un 20% de los propietarios. Este problema es un factor más que está “contribuyendo” progresivamente a transformar a Chile en un país de arrendatarios.

Rodrigo Pérez Mackenna
Exministro de Vivienda y Urbanismo