Señor Director:
El arquitecto Premio Nacional Germán del Sol expresó en
una carta anterior su oposición a la construcción del proyecto de edificio de viviendas donde en décadas pasadas operó el Hotel Las Rocas en Maitencillo. En su opinión, el borde del mar es un recurso valioso y único que deberíamos cuidarlo, cosa que no está en discusión.
El tema de fondo radica en el cuestionamiento de las certezas jurídicas y sociales, respecto de quienes acogidos estrictamente a las normas se hacen de un terreno, desarrollan un proyecto, obtienen todos los permisos que la ley exige, y finalmente la sociedad les cuestiona su legítimo derecho a desarrollar dicho proyecto.
El terreno en que se construye el proyecto es un sitio eriazo desde hace más de seis años, período en que se convirtió en un basural, foco de inseguridad y otros problemas para la comunidad. Inmobiliaria Las Rocas S.A. construye una obra sustentable, de baja densidad, utilizando un cuarto de la constructibilidad permitida y con tres pisos menos respecto de la altura máxima definida en el actual y anterior plan regulador de la comuna.
Esta iniciativa enriquece a la comunidad de Maitencillo, recupera un lugar perdido, permite de una manera amigable con el medioambiente un crecimiento a escala humana de esa comunidad y, al igual que lo propone Germán de Sol al final de su carta, el proyecto, que se construye en un terreno privado, contempla un uso mixto de viviendas y servicios, entregando a la comunidad un restaurante que se emplaza en una parte del terreno que se abre hacia la playa, del cual podrá disfrutar abiertamente quien quiera.
Martín LiraArquitecto