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Cartas
Lunes 09 de mayo de 2022
Subdivisiones agrícolas
Señor Director:
Hace al menos 30 años que el Congreso viene discutiendo iniciativas de ley para modificar la norma que ha permitido la subdivisión de predios agrícolas en parcelas de hasta 5.000 metros cuadrados, a fin de eliminar los nocivos efectos que se le atribuyen, y que en muchos casos son palpables. Ninguno de los proyectos tramitados ha visto la luz hasta el día de hoy.
Sin embargo, desde un tiempo a la fecha, diversas autoridades de rango inferior a la legislativa han recurrido, o adherido, a un ingenioso creacionismo jurídico para cuestionar la aplicación de la norma legal a situaciones en las que, durante su vigencia desde hace más de 40 años, nunca se habían planteado objeciones. Y resulta hasta pintoresco que incluso Direcciones de Obras Municipales se arroguen la facultad de interpretar la aplicación de la ley, calificando lo que a su juicio es o no susceptible de destino o explotación agrícola.
Dicha práctica es tanto o más deplorable que la inacción legislativa, pues introduce un nuevo factor de incerteza jurídica al vapuleado orden económico del país, al extremo de amenazar, en no pocos casos, el elemental derecho de toda persona que adquiere el dominio de un predio, particularmente en el ámbito rural, a construir una vivienda para habitar en él.
En suma, en este caso el Estado ha incentivado la subdivisión agrícola, combinando una legislación permisiva con iniciativas de reforma jamás concretadas. Y en ese contexto, no es justificable que se recurra a herramientas o interpretaciones de dudosa legalidad para imponer arbitrariamente a personas amparadas en idéntico régimen jurídico consecuencias o exigencias que no se aplicaron al resto.
Jorge Wahl Silva