Empresa Nemotécnico Corredora Recomendación Anterior Recomendación Actual Precio objetivo Fecha
Parque Arauco S.A. PARAUCO SANTANDER Mantener Mantener 1.400 » 1.400 27/09/2021
Abstracto
Parque Arauco: Actualización sobre su estado operativo de agosto
En promedio, durante el mes de agosto y utilizando el total de Área Bruta Arrendable (ARB), los activos de Parque Arauco en Chile tenían aproximadamente el 88% de su ARB abierto al público. Las mismas cifras para Perú y Colombia fueron 75% y 87%, respectivamente. - Sobre una base consolidada, Parque Arauco tenía aproximadamente el 83% de su ABR abierto al público en promedio durante agosto de 2021. Estimamos que Mallplaza debería estar más cerca de los niveles del 80%, mientras que Cencoshopp debería estar publicando niveles en el 90% de GLA abierto al público. Estimamos que durante 2021, los ingresos de Cencoshopp serán el 93% del nivel de 2019 (prepandémico), mientras que Parque Arauco solo debería alcanzar el 83% y Mallplaza un 77% aún más débil. Seguimos prefiriendo Cencoshopp a Parque Arauco y Mallplaza ya que su valuación actual es más atractiva: (i) 17% descontado al promedio histórico de P / FFO a 3 años y (ii) 13% de descuento al P / FFO 2022 de sus pares chilenos.