Empresa Nemotécnico Corredora Recomendación Anterior Recomendación Actual Precio objetivo Fecha MallPlaza MALLPLAZA Goldman Sachs Neutral Vender 2.344 » 3.344 10/06/2026 Abstracto Malls Chilenos: Goldman Sachs Degrada a Parque Arauco y Mallplaza a Vender por Perspectiva Adversa Nuestra visión Degradamos a Vender a los operadores de malls andinos Parque Arauco y Mallplaza, ya que vemos una perspectiva adversa que no se refleja en las valoraciones actuales. Los múltiplos de FFO de 18,7x y 18,4x para ambas compañías, respectivamente, son los más altos entre los operadores de malls listados a nivel global e históricamente se ubican entre los más ajustados en términos de diferencial de rendimiento respecto a las tasas a 10 años. Nuestros precios objetivo actualizados de CLP 3.394 para Parque Arauco y CLP 3.344 para Mallplaza implican retornos de -8% para ambos nombres, en comparación con el retorno promedio de +6% para toda nuestra cobertura de malls.