Empresa Nemotécnico Corredora Recomendación Anterior Recomendación Actual Precio objetivo Fecha Parque Arauco S.A. PARAUCO Credicorp Capital Comprar Comprar 2.300 » 2.300 01/08/2025 Abstracto Parque Arauco – Resultados del 2T25 - Trimestre con mucha actividad, pero con resultados sólidos nuevamente Parque Arauco reportó resultados del 2T25 en línea con las expectativas, con una utilidad neta notablemente superior a la esperada, que aumentó un 41% interanual, alcanzando un margen neto del 39,2% (+616 puntos básicos). Los ingresos aumentaron un 16,4% interanual, liderados por Chile (+24% interanual) y Perú (+20,8% interanual en CLP), impulsados por el sólido desempeño de los activos, las renegociaciones de arrendamientos y la mejora en la monetización de estacionamientos. El EBITDA creció un 18,2% interanual, con una expansión del margen EBITDA de 106 puntos básicos (220 puntos básicos ajustados). Chile continuó superando las expectativas, mientras que Perú presentó resultados resilientes a pesar de las interrupciones temporales. Colombia mostró señales tempranas de recuperación del consumo, aunque los resultados financieros se mantuvieron moderados. En toda la cartera, las ventas de inquilinos aumentaron un 13 % interanual, la ocupación se mantuvo alta en el 96,4 % y el FFO ajustado aumentó un 32,9 % interanual. Si bien el impulso operativo se mantiene sólido, creemos que el rendimiento de la acción seguirá dependiendo de la trayectoria de los tipos de interés. Reiteramos nuestra recomendación de Compra.