Empresa Nemotécnico Corredora Recomendación Anterior Recomendación Actual Precio objetivo Fecha MallPlaza MALLPLAZA ITAU Igual al mercado Igual al mercado 1.920 » 2.050 10/06/2025 Abstracto actualización de la acción Entre los mayores avances en lo que va del año en el IPSA {ACCION IPSA;1} destacan Cencosud {ACCION CENCOSUD;2} y su filial Cenco Malls {ACCION CENCOMALLS;2}, con incrementos de 44% y 28%, respectivamente. Un salto que ha obligado a distintos departamentos de estudios a actualizar sus valorizaciones. Ahora fue el turno de Itaú BBA. "Desde nuestra recomendación anterior, se ha materializado un riesgo alcista relacionado con la exposición de Cencosud en Argentina, lo que ha llevado la acción a niveles dentro del escenario de riesgo mencionado en nuestro último informe", recordó la intermediaria de capitales brasileños en un informe. "Por lo tanto, elevamos nuestro precio objetivo para el cierre de 2025 a $3.450 por acción (+9% de upside)". Esto, desde los $2.810 previos. En tanto, "respecto a Cenco Malls, si bien mantenemos una visión favorable de los centros comerciales chilenos, reafirmamos nuestra preferencia por Mallplaza {ACCION MALLPLAZA;2}", sostuvo Itaú BBA. Sin embargo, "ajustamos el precio objetivo para el cierre de 2025 a $2.050 por acción (+3% de upside)", dijo, lo que implicó un alza desde los $1.920 anteriores. De todas formas, mantuvo su recomendación de "igual al mercado" para ambas acciones. "Si bien consideramos que la estrategia en sus diferentes áreas geográficas es sólida, aún vemos margen de volatilidad", para Cencosud, dijo Itaú BBA. "Si bien parte de la valorización de Argentina ha aumentado en los últimos meses, creemos que aún existe riesgo asociado a la exposición de Cencosud en Argentina. Además, existe un posible riesgo alcista si su plan de eficiencia operativa resulta eficaz en países como Colombia y Brasil". Y en el caso de Cenco Malls, "si bien los diferenciales se han mantenido en línea con las cifras históricas, la volatilidad relacionada con las fluctuaciones de las tasas, junto con las mejores perspectivas de crecimiento para el sector y una corrección en Mallplaza y Parque Arauco {ACCION PARAUCO;2} el mes pasado, nos mantienen optimistas sobre el sector inmobiliario chileno", sostuvo Itaú BBA.