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Cartas
Lunes 13 de septiembre de 2021
Por qué no hay casas para Cinthia
Señor Director:
La carta del sábado de Cinthia Nitor, quien teniendo un subsidio habitacional no logra encontrar una vivienda, no solo es el drama de muchos, sino que un signo del agotamiento de los instrumentos públicos que confían en que el mercado por sí solo generará la oferta para que Cinthia acceda a una vivienda digna.
Coincido con la urgencia de usar con convicción las capacidades públicas disponibles para incrementar la oferta y acceder a terrenos, pero el sentido de urgencia no nos debe llevar al error de creer que la crisis de vivienda se resolverá solo con subsidios a la demanda y planes reguladores.
El drama de los sin casa y los sin ciudad requiere cambios de fondo, pasando de la actual política de subsidios habitacionales a una política de acceso a la vivienda, que expanda las opciones ante demandas cada día más diversas. Propuestas presentadas al Minvu por parte del Consejo Nacional de Desarrollo Urbano, fundaciones, organizaciones de pobladores y universidades, como la UC, han demostrado que además de los mecanismos vigentes urgen nuevas fórmulas de subsidios a la oferta, regulación condicionada del suelo, arriendo protegido, micro densificación, vivienda incremental, regeneración urbana y bancos de suelo para proyectos urbanos. Además, muestran la necesidad de ampliar los actores que participan del proceso, desde BancoEstado a cooperativas, organizaciones sin fines de lucro, sociedades mixtas público-privadas, municipios y gobiernos regionales.
Luis Eduardo Bresciani Lecannelier
Director Escuela de Arquitectura UC