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Tribunal Ambiental rechaza reclamación de vecinos de Lo Barnechea contra proyecto inmobiliario “Terrazas del Valle”

Un grupo de vecinos de un condominio donde se emplaza el proyecto se opone a este, ya que alegan por el impacto que generará en el entorno a los pies del Cerro Alvarado, ya que considera dos centros comerciales y 14 torres de edificios, en un terreno de 22 hectáreas.

Miércoles, 24 de noviembre de 2021 a las 16:43
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Daniel Inostroza G.
En un fallo unánime, el Segundo Tribunal Ambiental resolvió rechazar una reclamación interpuesta por un grupo de vecinos de la comuna de Lo Barnechea, que buscaba invalidar la aprobación ambiental del proyecto inmobiliario “Terrazas del Valle”, ubicado en avenida José Alcalde Délano 10.253 en la misma comuna, a los pies del Cerro Alvarado.

El tribunal, integrado por los ministros Alejandro Ruiz, presidente, Cristián Delpiano y Tomás Gray, de la Corte de Apelaciones de Santiago, como subrogante, resolvió que “de todo lo razonado en esta sentencia, a juicio del tribunal, no consta ilegalidad alguna en el procedimiento de evaluación ambiental del proyecto ‘Terrazas del Valle’ ni en las Resoluciones Exentas N° 105/2020 y N° 307/2020, razón por la cual la reclamación será rechazada”, consigna la sentencia.

Esta reclamación fue interpuesta por vecinos del condominio “Mirador Santa Anita”, luego de que se conociera que la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana rechazara su solicitud de invalidación de la resolución que calificó favorablemente el proyecto.

En su análisis de las alegaciones asociadas a la negativa de la autoridad de abrir un proceso de participación ciudadana durante la evaluación ambiental del proyecto inmobiliario, el tribunal determinó que tanto la directora regional del Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), como la Comisión de Evaluación Ambiental, obraron conforme a derecho al rechazar la solicitud de apertura de dicho proceso.

“A juicio de este tribunal, la Resolución de Calificación Ambiental, atendido su carácter de acto jurídico complejo, integra las decisiones y los actos trámite que se dictaron en el procedimiento de evaluación, por lo cual es posible formular alegaciones en sede de invalidación, ante la Comisión de Evaluación Ambiental, respecto de la denegación de apertura de un proceso PAC (de Participación Ciudadana), aun cuando se trate de resoluciones dictadas por un órgano distinto (el SEA). Sin embargo, en este caso no se cumplen los presupuestos normativos para la apertura de dicho proceso, pues no se configuran las hipótesis del artículo 94 del RSEIA. En efecto, el proyecto ‘Terrazas del Valle’ no constituye el tipo de proyecto que genera cargas ambientales, conforme con su conceptualización en dicha disposición, ya que no produce beneficios sociales; tampoco corresponde a las tipologías específicas señaladas en dicha norma; y no se trata de un proyecto cuyo objeto o efecto sea la satisfacción de necesidades básicas de la comunidad”, detalla el fallo.

Posible alteración del sistema de vida

En tanto, respecto de aquellas alegaciones vinculadas a una potencial alteración significativa de sistemas de vida y costumbres de los residentes del condominio Mirador Santa Anita, tras analizar los antecedentes de la causa, el tribunal concluyó que la resolución reclamada se ajusta a derecho al desestimar la configuración de dicha alteración.

Y así lo señala el fallo: “En efecto, dicha resolución está suficientemente motivada, al fundamentar su decisión sobre la base de la información presentada por el titular en la DIA [Declaración de Impacto Ambiental] y en las Adendas; los pronunciamientos conforme de los OAECA [Órganos de la Administración del Estado con Competencia Ambiental; las medidas aprobadas en el EISTU [Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano] y presentadas en la evaluación del proyecto, evaluadas y aprobadas por la autoridad sectorial; y los respectivos análisis de movilidad peatonal, vehicular, de ciclistas y de transporte público”.

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