Empresa Nemotécnico Corredora Recomendación Anterior Recomendación Actual Precio objetivo Fecha Parque Arauco S.A. PARAUCO Goldman Sachs Neutral Vender 1.504 » 1.453 15/02/2024 Abstracto Goldman Sachs degradó su recomendación de Parque Arauco Los analistas alertaron de un aumento de costos, lo que hace al papel menos atractivo en relación a los malls brasileños. Este jueves, Goldman Sachs degradó su recomendación de Parque Arauco, disminuyendo desde neutral a vender. Además, bajó su precio objetivo desde $1.504 a $1.453 por papel. “Estamos rebajando la calificación de las acciones del operador chileno de centros comerciales Parque Arauco a Neutral debido a que los costos de ocupación en Chile y Perú alcanzaron niveles récord, lo que podría afectar su capacidad para generar un crecimiento real de los alquileres en el corto plazo y los diferenciales de valoración para el límite implícito de tasas cercanas al promedio histórico”, dice. “Entre nuestra cobertura de centros comerciales de América Latina, vemos mejores perfiles de riesgo-recompensa en Brasil, particularmente para Iguatemi con calificación de Compra, que hoy cotiza con un diferencial de 800 puntos base sobre tasas reales (frente a un promedio histórico de 340 puntos base) y ofrece 14% de tasa de crecimiento anual compuesto de EBITDA entre 2023-2025 frente a Parque Arauco en 640 puntos base (en línea con el promedio histórico) y con 7% de tasa de crecimiento anual compuesto del EBITDA entre 2023-2025”, dice.